Izgradnja poslovnih prostora (shell & core ➜ fit-out)

Od shell & core faze do kompletno funkcionalnog enterijera (fit-out)

Bez obzira da li gradite poslovni prostor od nule ili preuređujete postojeći objekat, naš tim vas vodi kroz ceo proces, od suve gradnje i instalacija, do finalne završne obrade koja omogućava odmah useljenje i korišćenje prostora.

Shell & Core

U ovoj fazi izvodimo grube građevinske radove: podovi, zidovi, plafoni, kao i glavne instalacije (struja, voda, kanalizacija, grejanje i hlađenje). Pripremamo objekat tako da bude bezbedan, stabilan i spreman za dalju unutrašnju obradu.

Fit-Out

U fazi fit-out radova, fokusiramo se na sve ono što poslovni prostor čini funkcionalnim, estetski privlačnim i prilagođenim potrebama klijenta:

  • Suvomontažni sistemi, podne i zidne obloge

  • Ugradnja rasvete i opreme

  • Staklene i drvene pregrade, vrata i plafoni

  • HVAC i IT instalacije

  • Enterijerski radovi po meri i završni detalji

Ključ u ruke

Naš pristup podrazumeva transparentnu komunikaciju, poštovanje rokova i potpunu koordinaciju svih učesnika na projektu, od projektanata i nadzora, do podizvođača i krajnjih korisnika.
Rezultat: poslovni prostor koji je spreman za rad – funkcionalan, siguran i estetski usklađen sa vašim brendom i vrednostima.

MOA inženjering gradi i oprema poslovne prostore po proverenom modelu shell & core i fit-out, koji jasno razdvaja izgradnju konstruktivne ljuske objekta od kasnijeg uređenja prostora prema potrebama konkretnog zakupca ili investitora. Ovaj pristup je standard za poslovne zgrade, tržne i logističke objekte jer omogućava da se gradnja ne zaustavlja dok se traže zakupci, a da se svaki prostor na kraju uredi tačno onako kako korisniku treba.

U fazi shell & core izvodimo noseću konstrukciju, fasadu, krov, zajedničke prostore, vertikalne komunikacije i osnovne razvode instalacija do svake etaže ili poslovne jedinice. U fazi fit-out preuzimamo kompletno opremanje pojedinačnih prostora: pregradne zidove, spuštene plafone, podove, klimatizaciju i ventilaciju, elektroinstalacije, rasvetu i završnu obradu, sve usklađeno sa identitetom i tehničkim zahtevima korisnika.

Tokom celog procesa zadržavamo jasnu podelu odgovornosti i preciznu koordinaciju, jer shell & core i fit-out često teku paralelno sa različitim učesnicima. MOA inženjering vodi terminski plan, nabavku i kontrolu kvaliteta tako da svaka poslovna jedinica bude isporučena spremna za useljenje, bez improvizacije u završnoj fazi gradnje.

Šta obuhvata shell & core i fit-out

  • Shell & core: noseća konstrukcija, fasada, krov i zajednički sadržaji objekta
  • Osnovni razvodi instalacija (struja, voda, HVAC) do svake poslovne jedinice
  • Fit-out: pregrade, plafoni, podovi i završna obrada po zahtevu zakupca
  • Mašinske i elektro instalacije, klimatizacija, ventilacija i rasveta
  • Koordinacija sa investitorom, zakupcima i projektantima tokom svih faza
  • Predaja prostora spremnog za useljenje i upotrebu

Često postavljana pitanja

Koja je razlika između shell & core i fit-out faze?

Shell & core je izgradnja osnovne ljuske objekta sa konstrukcijom, fasadom, krovom i zajedničkim prostorima, dok je fit-out uređenje i opremanje konkretnog poslovnog prostora prema potrebama zakupca. MOA inženjering može da izvede obe faze ili samo jednu, u zavisnosti od dogovora.

Možete li urediti prostor dok je zgrada već u funkciji?

Da. Fit-out radove organizujemo tako da se aktivni delovi zgrade neometano koriste, uz odvajanje gradilišta, kontrolu buke i prašine i izvođenje ometajućih radova van radnog vremena kada je potrebno.

Da li radite po zahtevu pojedinačnog zakupca?

Da. Prostor prilagođavamo identitetu i tehničkim zahtevima svakog korisnika, od rasporeda i instalacija do završne obrade, uz preciznu koordinaciju sa investitorom i projektantima.

Ko vodi koordinaciju svih izvođača na projektu?

Kao generalni izvođač, MOA inženjering preuzima koordinaciju svih učesnika, podizvođača i instalacija, tako da investitor ima jednog odgovornog partnera od početka do predaje prostora.

Planirate gradnju ili rekonstrukciju? Kontaktirajte MOA inženjering na office@moa.rs za razgovor o vašem projektu i ponudu.